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说到今年成都房地产市场的交通王，东城金茂小唐肯定榜上有名。今年5月至9月，东城金茂小党的销售套数、成交面积位居全市第一，成交金额位列成都市第二。对于经济实惠的翻新和新建房产来说，这是无与伦比的记录。销售808套，“开盘10套，销售10套”，销售额约22.5亿元。一系列引人注目的数据，让该项目成为成都新房地产市场真正的“交通引擎”。打开百度APP，欣赏金茂小堂一期开业实景选房高清图。上个月，东城PARK5747升级版“成都蓬莱下一个家”上线暨东城金茂小堂二期新品发布会在成都香格里拉大酒店举行。发布会实拍 随着第二期新品的到来，更深远的局面正在展开。作为东城东部大型城市更新项目，东城金茂小堂正以“创纪录引领当地人气”的示范效应，加快落实规划方案“东城PARK 5747”。东城金毛古堂的销售火爆。从示范区亮相到今年5月1日首次开盘，项目在短短16天的时间里创造了一系列引人注目的记录。五一假期期间，销售部接待客户超过3500人次，参观样板间的队伍排起长队。 5月18日，首批216套房子入市，1600余名顾客参与抽奖，成为今年成都首个“抽千”红房子。受欢迎程度持续了几个月，到了 9 月份项目已实现“开10套、售出10套”，一期全部售罄。东城金毛兵道可以说再现了不断发展的房地产市场的“饱满热情”。回想起来，两大因素共同促成了这块超级红牌。 1. 价值基础：5,747 公顷的城市更新，打造明确的未来。东城金毛阁堂的强劲销售得益于该部门的活力水平。作为成都东部最大的综合整治区，东城公园5747占地5747亩，总投资达3680万元。该项目位于晋江、成华、龙泉三区交汇处，靠近东三环。该项目拟与位于建设中的地铁2号线与30号线交汇处的还王TOD陵墓一起形成集“文化创意产业+数字体验+活力社区”为一体的复合型城市核心。e核心，将彻底更新东三环的城市面貌。东城金泰概念图 从上海北外滩到长沙梅溪湖，中国金茂在城市建设领域拥有丰富的经验。金城作为“城市合伙人”参与了东城区PARK5747的主体开发长达10年。金茂大力推动提高该地区的能源水平，并为购房者勾勒出“安全未来”的清晰轮廓。 v金茂的进步速度让市场信心倍增。 9月20日，该项目宣布城市更新取得阶段性进展。东红城市更新项目旨在改造2个城中村，总投资约603.7万元，拆建面积1573亩，剩余面积4174亩，受益村民（居民）和市民（户）770人。从3月份第一次官宣到第二期启动9月新品上市，短短半年时间，“金茂速度”不断实现大城市生活的规划。交通规模 项目位于地铁2号线回王岭站，正在建设中的30号线预计年底通车。届时，新站入口将减少二期约200米外业主的步行距离，提供8个站点通往金融城的通道，并无缝连接双流机场，让通勤更加舒适。商务配套设施日趋成熟。项目一期、二期将在底层建设4000平方米的“繁华一里商业街”，一期示范区已正式对外开放。向南约600米，达龙城购物中心、盒马生鲜已开业。附近有大型商业设施，包括凯德广场、华西528、卓吉位于芒沟、龙湖宜都天街（建设中），相距3公里。从生态资源来看，项目周边有多个城市公园。南侧有一套带口袋的现代睡衣套装。公园东南侧规划占地约113亩的文化体育公园，将“公园城市”理念融入日常生活。教育设施方面，规划东、北、西北侧3所中小学。尽管尚未发布官方信息，但人们对该区域的功率水平进行了猜测，未来不会让房主失望。 “成为成都蓬莱下一个故乡”不仅是发布会的主题，也是中国金茂持续践行的城市理想。 2、产品胜利：唐系列首款产品精准解决了改进需求。其次，购买力面对问题绝不会犹豫。一个非常好的产品。该项目充分展示了金茂的产品能力。作为金茂“唐系列”在成都的首个项目，东城金茂小唐聚焦成长型家庭的需求，与老年人共建友好社区，精准满足了当下改善型客户群体的生活期望。我们将提前打造消费场景，将咖啡馆、面包店、花店、猫咪咖啡馆、无人超市等多种业态引入城市景观中。当你进入示范区时，你就能感受到来世的气氛。上层投影儿童活动区、休闲娱乐区、健身空间，打造1700多平方米、30余个舞台的多功能空间。我们正在打造一个适合所有年龄段的共享俱乐部，并专注于年轻家庭喜欢的生活方式。对于图中所示的外壳类型一期商业街照片，推出创新产品，建筑面积约110-139平方米，为每个家庭打造“独一无二的明亮客厅”，置业率高，约为110-123%。可变空间 如此“内外皆美”的好房子，你不禁会被诱惑。商业街一期实景照片曝光，更大惊喜。随着发布会信息的发布，东城金茂消汤二期全面升级产品正式揭晓。为什么选择大品牌房产中介？它会永远被认为重要吗？因为大数据的背后蕴含着更多关于现实世界的知识。全国5万余家金茂业主，成都800多家唐人业主。基于广泛的家庭数据，结合2000余名目标客户调查、5000余名业主调查、200余名家庭讨论以及百余条产品升级建议，金茂准确定位二期优化方向，努力打造贴近业主期望的“理想家园”。东城金墨小党二期聚焦五个主要人物：实践积极分子、审美前卫人士、事业潜力人才、崛起人士、家庭顶梁柱。继续第一阶段的六个关键价值体系，我们将在空间效率、社区设施和生活自由度方面实现显着改善。支持升级，为您的高效生活奠定坚实的基础。该项目以已开通的2号线、年底通车的30号线、年底规划的9号线为基础，形成“三线环线”交通优势。二期将建设约2000平米的社区商业，进一步提高最后的生活便利性推动片区功能不断完善。东城金茂小塘二期商业展示以实际展示为准。建筑和景观美化的改进代表了当地的审美观。二期外立面采用落地全景窗设计，增强采光和视觉透明度。园林规划以“新山地自然主义”为核心理念，约4.2万平方米的立体园林和“2轴2环1园4院”的结构营造出自然意象与现代生活的融合。东城金茂小堂发二号楼外立面效果图以实际呈现为准。扩大全年龄段俱乐部，振兴当地公共生活。俱乐部二期将扩建至约4000平米，将包括中心主题俱乐部、艺术阅读、运动等四大主题功能空间，占地8000平方米。儿童保育、儿童成长、老年人社交等多个场景，体现了对各年龄段生活方式的精心考虑。东城金茂小塘二期——会所篮球场效果图（用于实际展示） 东城金茂小塘二期——花园效果图（用于实际展示） 唐俱乐部：加强社区情感联系 在东城金茂小塘，精彩不仅仅只在家里结束。为了满足小塘新青年对社区生活的向往，金茂创造性地打造了社区共存中心“小塘CLUB”。它不仅是连接邻里的热力场所，也是激发生活灵感的社区聚会场所。自5月上线以来，“唐CLUB”已与28家优质品牌合作，举办了36场主题活动，累计参与人数超过2700人，取得了成功。我们将继续以父子、体育和艺术三大支柱为基础的项目，以及主办方的共创模式，为该地区注入持久的活力。更引人注目的是功能的演变，以满足家庭不断增长的需求，以及二期公寓的创新布局。以约136平方米的T2住宅单元为例，我们巧妙地将约129平方米的景观良好的主卧室阳台与约139平方米的大门厅结合起来，打造出总面积约28平方米的豪华宽敞的双花园设计。朝南的四开间布局，宽约16米，设有约100平方米的大型主卧室和家庭房。入住率很高，约为123%。样板房实拍图，建筑面积约136平方米，考虑私密性和家庭互动，全面提升空间效率，体现对全生活空间的深刻洞察。现代家庭的周期需求。主要产品是饮用水的供应，它赋予您个性化生活的权利。值得注意的是，二期的主要产品是纯净水的供应，可以显着满足业主的个人装饰需求。第二季第一批一开盘就卖光了，第三批已经批下来了。根据目前该项目的客户积压情况，预计该项目将再次落户。结论东城金墨小党的持续强劲销量印证了“产品力为王”的市场逻辑。该项目基于行业确定性、品牌实力和产品创新，使其成为整个周期的价值参考点。第一季全部售罄，第二季也宣传得非常成功。东城金毛鱼堂新旗舰店已揭晓，“东城PARK 5747”项目正在加速竣工。对于购房者来说，选择这样的项目，不仅是购房的理性选择，也是分享城市发展红利的选择。预售证书编号：荣预售号510112202579935
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